部分长租公寓装修污染调查:装修2万元,装完3天上架

原标题:部分长租公寓装修污染调查:装修2万元 装完3天上架

近日,部分品牌长租公寓被曝出甲醛等空气污染物超标,有用户直指装修污染是对住户健康造成威胁的“元凶”。这已不是长租公寓第一次深陷“甲醛门”。如今,长租公寓因其装修时尚、换房方便等优势受到市场青睐,但记者调查发现,部分长租公寓在光鲜的外表下,却存在着不容忽视的装修污染问题,亟待行业内部出台统一规范。

污染超标检测还造假

今年7月,刚毕业的小伍(化名)和同学一起在上海市闵行区租了一套由某品牌新装修的两室一厅公寓。入住不久,小伍和同学出现了喉咙发干、皮肤过敏起疹等症状。经权威鉴定机构检测,该出租房内甲醛浓度达每立方米0.12mg,超过我国《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的室内空气中甲醛浓度不得超过每立方米0.08mg的标准。

无独有偶,去年5月,还未毕业的小赵(化名)在北京找房时,也遇到了一户刚装修完不到一周的“甲醛房”。“我看房时就对污染心里有数,因为一进房子就有很大味道。但我准备7月毕业后再住,也就没太在意。”没想到两个月后,房间味道依旧,因此小赵要求长租公寓出租方对房子进行检测。

在接下来的短短一个月内,小赵的房子经过了三次检测。第一次测出的甲醛浓度高达每立方米0.33mg,是国家标准的4倍多。在小赵的持续投诉下,长租公寓出租方对房间进行治理,此后的第二次检测结果达标,但小赵却发现测试过程中,检测人员对设备进行了非常规操作,疑似干扰检测结果。于是,小赵要求进行第三次检测,检测结果显示甲醛浓度为每立方米0.14mg,仍严重超标。

起初,该长租公寓平台并不同意给小赵退房,称只能补偿他一台空气净化器。小赵抗议再三,最终对方同意退房,“但原来的房子很快又租出去了。我有东西落在那里,后来去找的时候发现已经有新住户了,前后还不到一个月。”

装修仅需两万元,装完3天即上架

记者调查了解到,不少长租公寓的装修成本都很低,以小伍所住的60平方米的房子为例,装修成本在20000元左右,该品牌装修人员称,“涂料最多1000多元,地板差不多2000元,用的三、四十元一平方米最差的复合地板……家具没听说有什么品牌,应该是长租公寓平台自己找工厂做的。”

不仅装修成本低廉,据某品牌公寓原员工介绍,该品牌公寓的房源装修完3天后就会上架,且上架前只进行基础保洁,并无长时间通风处理。网友“爱吃的懒羊羊”表示,她曾经把房子租给某品牌公寓,公寓向她要求90天免租金的装修期。但此后不到20天,平台就让她多配门禁卡和钥匙,因为已有租客要入住。小伍向记者证实,房子装修时她就去看了房,一装修完就签了合同,多位租住长租公寓的住户,也向记者证实了这一情况。

来自北京、上海、杭州等各地受某品牌长租公寓“甲醛房”影响的近两百名住户自发组成了微信维权群。群友“Salvin”称,他的室友在入住后被医院诊断出“体内炎症过重”,他7月中旬就向该品牌公寓投诉甲醛问题。8月管家联系他们,称能退近一个月的房租加上换租、体检费,共计约12000元,“但是这个钱我还没拿到,他们说必须等所有事情确定下来,没有问题了才可以退还我房租以及体检费用。”

责任认定不明,相关监督应跟上

截至2017年底,链家旗下长租公寓品牌自如已在9座城市受委托管理50万间房源,管理资产价值超过6000亿元。成立于2015年的蛋壳公寓,到2018年也已拥有了10万间房源。但长租公寓的快速成长和行业整体规范不完善之间,形成了鲜明的对照。

在装修污染问题上,目前对于长租公寓应该采取怎样的环保标准、使用什么样的家具和装修材料、装修后需要空置多久才能出租,行业内并没有统一的标准。健康受损的租户难以维权的现象也普遍存在,一是因为甲醛等污染物对于健康的损伤难以量化,二是对于这些长租公寓企业究竟该负何责任也难以厘清。

上海虹桥正瀚律师事务所合伙人、上海市律师协会房地产业务研究委员会副主任叶正伟指出,由于目前没有明确的法条规定,如果没有在租房合同中明确长租公寓平台有保障空气质量达标的责任,租客在法理上就很难有相应的赔偿标准和依据。

对于规范的空白,易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,住房监管部门应适当联合卫生健康、环保、建材装修等部门积极进行事后监督,并从当前的纠纷中总结监管的重点,以形成较系统的监管内容或指导方案。

伊朗霍尔木兹海峡军演“秀肌肉” 潜射巡航导弹

伊朗媒体报道,伊朗海军22日在霍尔木兹海峡附近开始为期3天大规模演习,“练兵场”范围远至印度洋,亮点包括试射国产潜射巡航导弹。

伊朗海军司令侯赛因·汉扎迪告诉伊朗国家电视台,海军将在霍尔木兹海峡、莫克兰海岸、阿曼海和印度洋北部演习,所涉海域范围200万平方公里。

当地时间2月22日,伊朗海军在霍尔木兹海峡和阿曼湾等海域开始举行为期3天的大规模军事演习。据伊朗媒体22日报道,此次演习代号为“守卫-97”,主要包括海上阅兵、作战演训、海上和海岸反恐、导弹等武器试射4项。

汉扎迪说,这次军演代号为“守卫-97”,将投入部分潜艇、战舰、直升机和无人驾驶飞行器,“我军将从潜艇发射导弹……在‘萨汗德’号驱逐舰甲板上演练直升机和无人机起降”。

“萨汉德”号是伊朗新型国产驱逐舰。伊朗海军去年12月展示这艘水面舰只,说它有雷达隐身能力和电子战能力,配备直升机、鱼雷、火炮、导弹。

伊朗伊斯兰共和国通讯社报道,伊朗海军将在这次演习中测试一艘“征服者”级潜艇。这艘新型潜艇上周下水,水下排水量593吨,最大潜深250米,水下航速14节,自持力35天,装备鱼雷、水雷、对舰和对空导弹,能运送突击队员。

汉扎迪说,这次例行年度演习旨在检验海军装备、练习武器发射和“提高军队的实战准备”。

路透社报道,伊朗定期在霍尔木兹海峡举行军演。伊朗官员先前多次警告,若国家安全受到威胁,将封锁霍尔木兹海峡。伊朗上一次封锁霍尔木兹海峡是在上世纪80年代与伊拉克持续8年的“两伊”战争期间。

沙特阿拉伯、伊拉克、卡塔尔、阿拉伯联合酋长国等中东产油国经由霍尔木兹海峡出口原油。全球大约三分之一的现有海运石油贸易依赖这一海峡。

美国海军“约翰·斯滕尼斯”号航空母舰打击群去年12月驶入海湾,接班去年3月离开的“西奥多·罗斯福”号航母。美联社报道,其间那9个月是美国自2001年遭受“9·11”恐怖袭击以来海湾水域最长的一段美军航母“空白期”。

美国政府去年5月退出伊朗核问题全面协议并全面恢复对伊朗制裁,总统唐纳德·特朗普指认核协议有“漏洞”,要求一并处置伊朗弹道导弹计划和“对地区的威胁”。

伊朗随后多次“秀肌肉”,包括举行军演、发射卫星、试射新型巡航导弹、公开位于地下的弹道导弹制造工厂。

伊朗本月初为庆祝伊斯兰革命胜利40周年,展示一种新型巡航导弹,声称射程为1350公里。(王宏彬)(新华社专特稿)